БТІ, органи управління із земельних питань Миколаїв

Знаходяться БТІ, органи управління із земельних питань у Миколаєві у кожному районі міста. До бюро технічної інвентаризації звертаються люди, яким потрібно вчинити будь-які дії з нерухомістю. Також у конторі можна отримати техпаспорт на квартиру або приватний особняк, що необхідно при купівлі або продажу.

На міському сайті представлені адреси та контактні дані – телефони, пошта та ін. державних служб Миколаєва, до яких можуть звернутися городяни зі своїх питань. Також на сайті розміщені відгуки користувачів, які вже вдалися до послуг цих компаній, які відзначили кваліфікацію їх співробітників, швидкість виконання поставлених перед ними завдань.

Департамент технічної інвентаризації — держустанова, до якої звертаються всі без винятку власники нерухомості, які вирішили зайнятися переплануванням приміщень, проведенням капітального ремонту. До 2013 року до компетенції БТІ входила така функція як оформлення прав власності. Але на даний момент бюро займається лише проведенням обліку будинків та квартир городян.

Завдання БТІ, органів управління із земельних питань

Головними функціональними обов'язками цих контор є:

• визначення розміру оподаткування нерухомість;
• проведення технічного огляду та інвентаризації квартир, будинків;
• збирання, оформлення та видача клієнту відповідної документації;
• проведення оцінки нерухомого майна громадян.

За бажання зробити капітальний ремонт необхідно свої дії погоджувати з держконторою. Це необхідно тому, що при демонтажі, переносі та ін. несучої стіни постраждати може вся будівля. Внутрішні міжкімнатні стінки можна прибирати та переставляти, але геометрію несучих конструкцій можна змінювати лише після узгодження своїх дій із фахівцем.

Для затвердження плану ремонту може зібратися ціла комісія, куди зазвичай входять архітектори, інженери, будівельники. Після затвердження комісією плану проведення ремонтних робіт, власник квартири може розпочинати ремонт.

До комітету технічної інвентаризації також звертаються у разі планування зовнішніх змін будівлі. Так установка балкона — складна та відповідальна процедура, яка потребує точних інженерних розрахунків. Крім того, якщо будинок виходить фасадом на одну з центральних вулиць чи проспектів Миколаєва, установка балкона має узгоджуватися з адміністрацією міста. Саморобні балкони, що не вписуються в загальний архітектурний ансамбль розташованих поблизу споруд, навряд чи допустять до встановлення.

До БТІ також звертаються люди, які вирішили приватизувати об'єкт нерухомості. Тільки варто пам'ятати, що приватизація проводиться лише тих будівель та приміщень, які знаходилися будь-яко в муніципальній, або державній власності. Після проведення процедури приватизації новий власник квартири чи будинку може їх використати на свій розсуд — продавати, ремонтувати тощо.