Рост цен на жилье, как не переплатить при выборе недвижимости

В Украине растут цены на жилье. Как сэкономить при выборе жилья в 2024 году?

Проживание в собственном доме – мечта многих. Поэтому даже несмотря на войну, люди в Украине продолжают покупать объекты недвижимости. Но эксперты в этой сфере отмечают стремительный рост цены как на первичном, так и на вторичном рынке. Почему это происходит и как помогут решить проблемы с приобретением своего жилья мобильные модульные дома, рассмотрим в статье ниже.

Почему растут цены на жилье

Особое удорожание наблюдается на квартиры в новостройках. На это влияет ряд факторов, посреди которых можно выделить главные:

• рост себестоимости за счет повышения цен на материалы, используемые в строительстве;
• увеличение оплаты труда, поскольку застройщикам труднее найти рабочую силу (многие граждане присоединились к рядам Вооруженных сил Украины, стали волонтерами);
• уменьшение спроса в связи с военными действиями и понижение уровня доходов людей.

В связи с этими обстоятельствами квартиры от компаний-застройщиков могут подорожать в 2024 году как минимум на 15–20%. Это довольно ощутимое изменение стоимости.

Сравнение цен на квартиры в новостройках Киева и на частные дома

На стоимость квартир в новостройках оказывают влияние несколько определяющих характеристик. Обычно это класс проекта, этажность, наличие ремонта, инфраструктура, планировка, а также этап готовности квартиры к сдаче. К примеру, в классе комфорт в новостройках стоимость на жилье будет достигать около 1 300$ за 1 кв. м, а в бизнес-классе – до 1800$. То есть квартиру площадью 50 кв. м в комфорт-проектах можно будет приобрести за 65 000$.

Если в планах построить отдельное здание, то можно выбрать капитальный или мобильный дом. Если речь идет о здании из кирпича или дерева – 1 кв. м в таком случае обойдется владельцу от 600 до 900$. Итак, цена возведения маленького капитального дома площадью 50 кв. м составит около 37 500$. Сюда следует добавить стоимость предварительно приобретенного земельного участка, а также проведение коммуникаций. Отдельной статьей затрат при строительстве будет планирование и составление архитектурного проекта.

Мобильные дома – скорость и экономия

При капитальном строительстве нужно быть готовым к его продолжительности и увеличению финальной цены. Прекрасной альтернативой кирпичному дому могут стать мобильные модульные дома от компании Unitbud.

Модульные дома отличают преимущества:

• быстрый монтаж – заселиться в дом можно уже через пару месяцев с момента заказа;
• производство модулей производится в цехах компании, что существенно уменьшает количество строительного мусора на участке клиента;
• современная технология производства, где используются экологически чистые материалы;
• высокий уровень энергоэффективности гарантирует отличную звуко- и теплоизоляцию в помещениях;
• относительно небольшой вес конструкции позволяет закладывать не такой прочный и дорогостоящий фундамент, как в случае с капитальным строительством;
• современный дизайн в самых популярных стилях.

Этот вид строительства имеет определенную финальную цену уже при подписании договора. При этом стоимость ниже строительства дома из кирпича или дерева. К сравнению, стоимость мобильного дома площадью 50 кв. м составит 33 505$. Кроме того, наша компания разработала удобный способ оплаты, гибкость которой позволит несколько снизить финансовую нагрузку на будущего владельца дома.

Unitbud предлагает своим клиентам мобильные и модульные дома , возведенные под ключ. В этом случае уже через несколько недель на вашем земельном участке появится современное и уютное жилье.